Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gare

  • Référence : 5096170
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-94,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 620 000 €
  • Année de construction : 1971
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
H
énergivore
Classe d'isolation thermique : H
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

*** SOUS-COMPROMIS ***

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Gare, vous propose en exclusivité un appartement de 2 chambres situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 11 unités, d'une surface de 94 m² habitables environ. Il se compose de la manière suivante :

- Vaste hall d'accueil desservant toutes les pièces,
- Un salon-séjour de 35 m² environ,
- Une cuisine équipée et indépendante donnant accès à la terrasse,
- 2 chambres à coucher de 16 m² et 15 m² environ,
- Une salle de douche avec buanderie privative
- Un WC séparé avec point d'eau,
- Une grande cave privative (10 m²).

*** Des travaux d'amélioration déjà votés en assemblée seront réalisés très prochainement (nouvelle façade isolante, nouvelle toiture, garde-corps, etcà). Ces travaux sont à charge des propriétaires actuels.***

Spacieux appartement et bien agencé.
Chaudière collective à gaz.

*** Peut être vendu meublé.
*** Prévoir un rafraichissement de l'appartement

Proche de toutes commodités : Gare ferroviaire et routière de Lux-ville à 5 min à pieds de l'immeuble, bus, autoroute à 5 min., station essence, crèche à 2 min à pieds, écoles, lycée, surface commerciale à proximité, banques, etcà.

A visiterà.

Disponibilité à convenir.

CONTACT : MICHAEL CHARLON au 621 612 887 ou par Mail : michael.charlon@remax.lu

Frais d agence à la charge des vendeurs.
Ref agence :5096170

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.00 ares
Balcon4.05 m²

Autres

Ascenseuroui
Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 24 84 54 99

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Localisation

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