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17, rue de la Libération
L-3510 Dudelange
Luxembourg
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Appartement à vendre 2 chambres à Sandweiler

  • Référence : 5096357
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-71,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Sandweiler
  • Prix de vente : 635 000 €
  • Année de construction : 1992
  • Classe énergétique : F F
  • Classe d'isolation thermique : E
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

*** SOUS COMPROMIS **** Si l'envie d'entreprendre des travaux de rénovation d'un appartement vous trotte dans la tête, c'est cet appartement qu'il vous faut ! La sensation d'espace n'a rien à voir avec la surface réelle d'une habitation - n'oublions pas qu'une même superficie n'offre pas les mêmes impressions suivant l'agencement ou l'architecture établie. L'importance accordée aux mètres carrés est souvent démesurée ; ils ne sont en réalité qu'un chiffre sur le papier. Entièrement repensé, le 65 m2 recomposé sera méconnaissable. Sans faire de gros travaux et avec un budget plutôt léger, toute la surface sera exploitée et l'appartement sera baigné de lumière par ses nouvelles ouvertures. La rénovation permettra de dire bye bye aux cloisons inutiles qui ne faisaient qu'encombrer l'espace disponible. Une fois les travaux achevés, l'appartement aura rajeuni de 20 ans. Une véritable cure de jouvence, à votre goût ! Venez juger par vous mêmes ! Un grand grenier privatif et une place de parking intérieure complète ce bien. Le stationnement à proximité est aisé et gratuit. Situé à Sandweiler, commune prisée du Luxembourg, à proximité de la Ville de Luxembourg, du Kirchberg et de l'aéroport du Findel. La commune de Sandweiler dispose de nombreuses commodités telles que : banques, bureau de poste, administration communale, médecins, pharmacie, restaurants, station-service, crèches, maison relais, écoles et aussi d'infrastructures sportives : Squash, tennis, stade de football et culturelles. En voiture : A 4 km de l'accès aux autoroutes vous menant en France, Allemagne et Belgique A 8 km du quartier du Kirchberg A 9.5 km de la gare A 10 km de l'aéroport du Findel A 10 km de Luxembourg centre-ville A 15 km du quartier de la Cloche d'or En bus : La ligne de bus 150 : Luxembourg Centre - Wormeldange / Ahn La ligne de bus 160 : Luxembourg Remich La ligne de bus 184 : Remich - Kirchberg La ligne de bus 194 : Sandweiler - Bettembourg via Kirchberg et Luxembourg gare Bus scolaire 480 desservant le Lycée LENSTER à Junglister *** OPEN HOUSE Samedi 5 Septembre de 10h30 à 14h *** La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs. Contact : Lydie Popadenec-Borella au +352 691 100 809 ou lydie.popadenec@remax.lu Ref agence : 5096357

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Balconoui

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui

Localisation