Duplex à vendre 3 chambres à Wormeldange

  • Référence : 5096140
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,13 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 550 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Monia SOUILMI ( 691 21 29 46 / monia.souilmi@remax.lu )

Et
RE/MAX spécialiste dans l'immobilier à Wormeldange, vous proposent en exclusivité ce beau duplex avec une magnifique vue sur la Moselle.
Situé dans une résidence de 3 unités construite en 1965 et rénovée en 2016, sise sur une parcelle de 283m² et il vous offre une surface habitable de 130m² environ.

Le Duplex se compose comme suit:

-Rez-de-chaussée:
Un garage et un emplacement à l'extérieur

-A l'étage:
1) Niveau 1
Hall d'entrée, Living avec une cuisine équipée donnant accès sur une terrasse avec vue sur la Moselle, Deux grandes chambres ( 16.41m² et 12.04m² ) dont une avec un balcon en offrant une vue sur les champs de raison et la Moselle, Un bureau de 8.85 m² et une salle de douche avec le WC.

2) Niveau 2
Un grand Studio meublé et loué avec le système Airbnb, avec une rentabilité locative de 5%. (loué par nuit).

Le Studio est fait avec un grand goût, des grandes poutres en bois qui le met en charme total, très bien aménagé, et qui se compose d'un grand living avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, un grand débarras et des autres coins de rangement.

L'accés au Studio est séparé et il y a une possibilité d'intégrer les deux niveaux ensemble!!!!

Le Duplex est à proximité de toutes les commodités de la commune de Wormeldange.

BEAU DUPLEX AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELS !! A VOIR ABSOLUMENT!!

"La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur"


VOUS VOULEZ VENDRE VOTRE BIEN '
CONTACTEZ MOI EN EXCLUSIVITÉ
MONIA SOUILMI 691 21 29 46 / monia.souilmi@remax.lu
JE FERAI DE TOUTE TRANSACTION UNE DÉMARCHE SIMPLE ET AISÉE
Ref agence :5096140

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Terrain2.13 ares
Terrasseoui
Balconoui

Voiture

Garages2

Autres

Buanderieoui
Rénovéoui

Contactez-nous

+352 24 84 54 99

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.