Appartement à vendre 2 chambres à Dudelange

  • Référence : 5096431
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-106,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,75 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 035 000 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

EN VENTE APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC JARDIN PRIVATIF DE +/- 4,70 ARES SANS VIS-A-VIS !!

N'hésitez pas à faire une VISITE VIRTUELLE du bien en copiant le lien ci-dessous :
https://premium.giraffe360.com/remax-partners-luxembourg/33eda41ee0db4b178aa0938e76f195af/

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de prestige d'une superficie de plus ou moins 106 m2, dans un magnifique quartier résidentiel au calme et toutefois proche de toutes commodités (zone 30). Dans une petite copropriété de 2 unités construite entre 2017-2018, le bien se trouve au rez-de-jardin avec un jardin privatif de plus ou moins 4,70 ares et sans vis-à-vis (magnifiquement bien aménagé, clôturé avec un parc pour enfants).

L'appartement se compose : un magnifique hall d'entrée, avec une porte d'entrée récente et blindée, qui dessert les différentes pièces de l'appartement, à savoir, une belle et grande cuisine équipée haut de gamme (armoires encastrés) ouverte sur son living (avec grandes baies vitrées) ayant un accès direct vers la belle terrasse (23 m2) et son magnifique jardin (4,70 ares). Dans la cuisine, nous trouvons un magnifique îlot central avec hôte incorporée dans la plaque de cuisson et son coin repas. De plus, nous avons une belle salle à manger communicante avec le living ayant également son propre accès vers la belle terrasse et le jardin (avec la possibilité de la transformer en 3ème chambre à coucher ou en bureau, suivant les plans initiaux de construction). Le tout ayant une superficie de plus ou moins 60 m2.

A cela s'ajoutent 2 belles et grandes chambres à coucher (17 m2 avec armoire encastré, et 16 m2), une belle salle de douche avec une douche à l'italienne et son magnifique vasque (radiateur port-serviettes), ainsi qu'un wc séparé (avec lavabo) et un grand débarras avec étagères.

A l'étage du dessous, nous avons une cave privative (7m2), la buanderie commune et l'accès au garage privé (20 m2) avec un emplacement privé devant ce dernier.

Caractéristiques supplémentaires : chaudière commune au gaz, triple vitrage dans toutes les fenêtres avec volets électriques, chauffage au sol dans tout l'appartement, magnifique carrelage imitation parquet, cuisine Kichechef (valeur +/- 35.000 EUR)

PRESTATIONS ET MATERIAUX HAUT DE GAMME DANS TOUT L'APPARTEMENT !!

Les charges mensuelles s'élèvent à 188 EUR.

A visiter absolument !

Disponibilité du bien : à convenir.

La commission d'agence est inclus dans le prix de vente, laquelle est supportée par le vendeur.

Pour plus d'informations, veuillez s'il vous plaît, contacter Mélissa INACIO au +352 661552196 ou par email à l'adresse melissa.inacio@remax.lu.

Ref agence : 5096431

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.75 ares
Terrasse23.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 24 84 54 99

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Localisation

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