Appartement à vendre 1 chambre à Belval

  • Référence : 5096507
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-59,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 599 000 €
  • Année de construction : 2019
Contact
Classe énergétique :
économe
1.00
énergivore
Classe d'isolation thermique : A (1.00)
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Lien visite virtuelle (copier/coller) :
https://premium.giraffe360.com/remax-partners-luxembourg/6b182d8f10fb4d98a544d8a69d004c45/

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Belval vous propose en exclusivité ce superbe appartement moderne d'une surface de 54,95 m² habitables pour une surface totale de 59,07 m² idéalement situé dans le centre de Belval.

Cet appartement est situé au troisième étage d'une résidence récente de 2019 et vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa luminosité, sa belle terrasse et les infrastructures dont la résidence est dotée.

Le bien se compose comme suit :

- Un hall d'entrée qui s'ouvre sur un beau séjour de 32,76 m² avec de grandes fenêtres et de grandes baies vitrées. Du salon, vous pouvez directement accéder à la loggia de 4,12 m² située Sud-Ouest qui offre une magnifique vue sur les bâtiments modernes qui l'entourent.

Dans le séjour se trouve une cuisine moderne entièrement équipée (Marque Kichechef) ouverte sur le séjour (plaque de cuisson en vitrocéramique ). Le bien comporte également une chambre de 12 m², un espace buanderie pour les machines et une salle de douche moderne de 4,80 m² avec un WC.

Au 2ème sous-sol vous trouverez un emplacement intérieur de 14,41 m² et un accès direct à une cave individuelle de 4,40 m². L'appartement dispose du chauffage urbain et est également doté d'un ascenseur et d'un parlophone.

Informations supplémentaires :

- Une garantie décennale (valable encore 8 ans) qui signifie qu'il n'y aura pas de gros travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir.
- Pas de travaux à prévoir durant de nombreuses années.
- Triple vitrage.
- Châssis et fenêtres en profil aluminium de couleur noir de la marque « Schuco » ouvrant et oscillo-battant.
- Les Fenêtres sont toutes équipées de volets extérieurs électriques.
- Sol : couleur gris cendre pour l'intérieur et bois exotique pour la terrasse.
- Systèmes de ventilation.
€ Accès direct au sous-sol à des magasins d'alimentation (Aldi, Renmans, ...) .
- Passeport énergétique : A/A.
- Disponibilité : immédiate.
- Charges : 220 euros.

Le bien est situé proche de toutes commodités (supermarché, restaurants, Université de Luxembourg, transports en communs€) ainsi que des axes routiers.

Choisir d'acheter dans le neuf est aussi l'assurance d'acquérir un bien qui est à la pointe au niveau technique et technologique (matériaux de construction, équipement moderne, domotique, etc..), et en particulier un logement à forte valeur énergétique.

La commission d'agence est inclue dans le prix de vente et supportée par le vendeur.

Personne de contact : JULIEN PLASMAN : 621 592 223.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Buanderieoui

Contactez-nous

+352 24 84 54 99

Vous
 
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Localisation

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