Immeuble de rapport à vendre 5 chambres à Dudelange

  • Référence : 5096306
  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-230,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 039 000 €
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de rapport.

Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 230 m² pour 305 m² au total. Cette maison de rapport complètement rénovée il y a 5 ans, se compose de 3 appartements.

La maison de rapport se compose au rez-de-chaussée par un premier appartement d'env. 52 m² avec garage privé d'env. 29 m²: d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger d'env. 12 m², une salle de douche d'env. 6 m² et d'une cuisine équipée séparée d'env. 12 m² avec accès par un escalier à une terrasse privative et une chambre d'env. 17 m².

Au premier étage, deuxième appartement de 100 m²: un hall d'entrée, une chambre d'env. 17 m², la deuxième chambre d'env. 16 m², une salle de douche d'env. 7 m², un séjour d'env. 16 m², d'une cuisine ouverte vers salle à manger complètement équipée d'env. 43 m² et donne accès par un escalier à une terrasse privative.

Au deuxième étage, troisième appartement de 78 m² : d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'env. 40 m², une salle de douche d'env. 6 m², une chambre d'env. 16 m² et une mezzanine d'env. 16 m² (deuxième chambre ou un bureau).

Au sous-sol : une cave d'env. 30 m²

Extérieur : Deux terrasses privatives pour premier et deuxième appartement d'env. 45 m² situées à l'arrière de la maison.

Caractéristiques supplémentaires : totalement rénovée en 2015, dalles en béton, façade rénovée avec isolation, nouvelles fenêtres, électricité totalement refaite, nouvelle porte garage électrique.

- Toit : Refait en 2010
- Chauffage : Gaz (2005)
- Premier appartement 1 chambre, 1 salle de douche, terrasse privée et garage
- Deuxième appartement 2 chambres, 1 salle de douche, terrasse privée
- Troisième appartement 1 chambre ( sur mezzanine une deuxième chambre ou bureau), 1 salle de douche
- Terrain : 2,00 ares

A proximité des transports publics, à 5minutes du centre de Dudelange

Rendement investisseur de 4,5%

Disponibilité à convenir mais possible dans un délai assez court.

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs.

SIMOES Michael
+352 691 680 986
michael.simoes@remax.lu
Ref agence :5096306

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de douche3

Extérieur

Terrasse45.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Contactez-nous

+352 24 84 54 99

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.