Immeuble de rapport à vendre à Esch-sur-Alzette

  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,22 Ares
  • Prix de vente : 1 200 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
H
énergivore
Classe d'isolation thermique : I

Description

MMEUBLE DE RAPPORT + TERRAIN à BATIR

Re/max, spécialiste de l’immobilier à Esch/Alzette vous propose en exclusivité un immeuble de rapport et un terrain à construire (autorisation pour une résidence) situé à quelques pas du centre-ville. Joli bâtiment de caractère mixte regroupant une surface commerciale et 6 studio-appartements sur un terrain de 1,85 ares et le terrain à bâtir d’une surface de 1,37 ares se composant de la manière suivante :

Au Rez de chaussée :
Un commerce et une réserve d’une surface de 75 m2 environ, (actuellement bureau de tabac et librairie). Bonne rentabilité.Un wc séparé.

Aux étages :
6 studio-appartements rénovés et meublés actuellement loués d’une surface variant de 40 m2 à 45 m2 environ.Tous les studio-appartement sont composés d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec wc et d’une pièce à vivre.

Au Sous-sol :
Une grande cave, accueillant une chaudière à condensation (gaz) de 2004. (Viesmann)

Tout l’immeuble est équipé de double vitrage.Disponibilité à convenir.
Rendement et revenu locatif très intéressants.

Un terrain à bâtir d’une surface de 1,37 ares (autorisation pour une résidence (R+2+Mansarde), n’hésitez pas à me contacter pour d’éventuelles informations.

Veuillez contacter Monsieur Michael Charlon 621 612 887 ou via mail michael.charlon@remax.lu

Caractéristiques

Extérieur

Terrain3.22 ares

Voiture

Garages3

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 612 887

Vous
 
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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.