Maison individuelle à vendre 3 chambres à Ersange

  • Référence : 5096053
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-220,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 18,54 Ares
  • Prix de vente : 1 225 000 €
  • Année de construction : 1971
Contact
Classe énergétique :
économe
H
énergivore
Classe d'isolation thermique : I
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Contact Lydie POPADENEC-BORELLA
+352 691 100 809
lydie.popadenec@remax.lu

*** Open House samedi 19 janvier de 13h30 à 16h00 ***

Vue imprenable sur la nature !

Cette maison de conception traditionnelle, partiellement rénovée en 2016, est idéalement située, sur les hauteurs du village, en lisière de la forêt et des prés, pour les amoureux de la nature, des animaux, des balades et du calme.

Cette maison offre un espace de vie agréable, avec un immense jardin clos et arboré.

Située à Ersange, commune de Waldbrédimus, érigée sur un grand terrain, de 18a54ca, orienté nord/ouest, cette maison de 220 m² de surface utile, est un coup de cœur assuré !
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Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée dessert, une pièce de vie orientée sud-ouest, de 32m², chaleureuse, aménageable en plusieurs espaces, au gré de vos envies ; avec un foyer bois, et un accès direct à une grande et belle véranda habitable d'environ 34m2.
La cuisine entièrement équipée d'environ 10m² à également un accès direct à la véranda
Dans le prolongement de la véranda, la terrasse ensoleillée, donne sur un beau jardin clos et arboré, sans vis-à-vis.

Coté repos :
3 chambres de 9 et 16m², 1 salle de douche et un WC indépendant avec lave main.

Au sous-sol, d'environ 100m², se trouve une chambre d'ami de 15m², une salle d'eau de 4m², une buanderie/chaufferie de 13 m²,une grande cave de 24m² et un garage d'environ 24m²

Grenier aménageable

A l'extérieur dans un beau jardin, une belle terrasse et un abri de jardin complète ce bien.



Les atouts :

- vue
- situation û nature à proximité
- foyer ouvert
- terrasse avec grande véranda habitable
- A 400m de la crèche MONTESSORI « Sunflower »
- écoles sur la commune à proximité immédiate
- centre équestre Mutferter-Haff, à 2km
- proximité de l'autoroute A1
- A 5mn de Sandweiler
- A 13km de l'aéroport du Findel (15mn)
- A 15km du KIRCHBERG (15mn), 10 km de REMICH (10mn)
- A 5mn de la Gare d'Oetrange

Ref agence :5096057

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain18.54 ares
Terrasse36.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Buanderieoui

Contactez-nous

+352 24 84 54 99

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Localisation

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