Maison à vendre 7 chambres à Wincrange

  • Type : Maison
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : +/-310,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 40 Ares
  • Prix de vente : 1 760 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

Carine Lecomte RE/MAX Luxembourg vous propose à la vente dans la commune de Wincrange à 10km de Clervaux un corps de logis avec dépendances.

Coup de cœur assuré!!!

Cette très belle propriété datant du XVIème siècle sise sur un terrain de 40 ares bénéficie d'une superbe vue sur la campagne et d'un étang privé. Énorme potentiel et très bon rendement locatif.

Bâtiment 1
Corps de logis principal datant du XVI siècle, sur 3 niveaux d'environ 310 m² habitables en très bon état. A la rénovation, les éléments anciens ont été conservés ( armoires, parquets, pierre, fumoir...).

Ce bâtiment se compose de : salons, bureau, 2 cuisines équipées, 2 salles de bain, sauna, 7 chambres, greniers, cave voutée d'environ 80 m².. Il est équipé, d'une nouvelle chaudière à condensation, nouvelle isolation, nouveau toit en ardoise et de double vitrage.

Bâtiment 2
Une dépendance qui comprend : 2 studios de 42 m² et 38 m² en partie meublés avec cuisine équipée. Ces studios sont actuellement en location. Chaudière au fuel, nouveau toit en ardoise, nouvelle isolation, caves d'environ 100 m2, greniers isolés et en partie aménagés. Un garage avec une hauteur de porte de 3 mètres (idéal pour stocker camions, vans ou autres...).

Bâtiment 3
Une dépendance qui comprend : Au rez-de chaussée environ 200m² de garage ou entrepôt et au 1er étage 2 appartements neufs de 100 m² chacun, avec cuisine équipée contemporaine et très belle salle de douche à l'italienne. Ces appartements bénéficient d'une vue sur l'étang. Ils sont destinés à la location. Chauffage au gaz, VMC.

Bâtiment 4
Une dépendance sur 2 niveaux qui comprend : environ 170 m² de caves, entrepôt et un garage d'environ 87 m².

Situé dans le petit village touristique de Boevange/Clervaux, cet ensemble immobilier de caractère, très rare, d'une surface totale de plus ou moins 1800 m² bénéficie d'une situation dégagée avec une belle vue sur la campagne et d'un calme absolu.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont réalisables ; maison d'hôtes, centre équestre, villégiature...



Pour tout renseignements complémentaires veuillez contacter le 621 689 637

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain40.00 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garageoui

Autres

Caveoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Grenier aménagéoui
Rénovéoui
Saunaoui
Sous-soloui

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+352 24 84 54 99

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Localisation

Rue : maison 47
Code postal : 9740