Maison individuelle à vendre 4 chambres à Dudelange

Description

*** SOUS COMPROMIS *** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison libre des trois côtés. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 125 m² pour 170 m² au total. Cette demeure vous séduira par son cadre reposant, ses beaux volumes, et sa composition pleine de charme. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie séjour/salle à manger d'env. 25 m² exposée Est, un WC séparé d'env. 1,5 m² et d'une cuisine équipée séparée d'env. 11 m² avec accès au balcon menant par un escalier à une terrasse et au jardin. Au premier étage : un hall de nuit, une chambre d'env. 13 m², la deuxième chambre d'env. 12 m² et une troisième chambre d'enfant ou bureau d'env. 9 m², une salle de bain composée d'une baignoire d'env. 7 m². Au deuxième étage : grenier aménagé avec arrivée d'eau d'env. 32 m² avec une quatrième chambre d'env. 10 m² et deux espaces de rangement (possibilité de faire un studio). Au sous-sol : buanderie d'env. 13 m², chaufferie d'env.15 m² avec accès au jardin et un garage d'env. 16 m². Extérieur : une terrasse d'env. 32 m² située à l'arrière de la maison. Caractéristiques supplémentaires : dalles en béton au grenier, façade rénovée en 2009 - Performance énergétique : G - Isolation thermique : H - Chauffage : Gaz (Buderus de 2006) - 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé - Terrain : 3,07 ares Disponibilité à convenir mais possible dans un délai assez court. La commission d'agence est inclus dans le prix de vente et supportée par les vendeurs. SIMOES Michael +352 691 680 986 michael.simoes@remax.lu Ref agence :5096319