Maison mitoyenne à vendre 5 chambres à Dudelange

  • Référence : 5096381
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-249,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2 Ares
  • Prix de vente : 949 000 €
  • Année de construction : 1970
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison dans le quartier SCHMELZ.

Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 249 m² pour 312 m² au total. Cette maison complètement rénovée il y a 5 ans.
(La maison peut être divise en un appartement de 100m² et un appartement de 67m² ou 80m² avec mezzanine)

La maison se compose au rez-de-chaussée par un garage intérieur d'env. 33m² pour deux voitures, 1 emplacement extérieur et une pièce de 17m² :
hall d'entrée qui donne vers le garage et vers une partie avec une pièce d'env. 12m², une salle de douche d'env. 6m² et d'une cuisine équipée séparée d'env. 12m² avec accès par un escalier à une terrasse privative 45m².

Au premier étage, un appartement de 102m²: un hall d'entrée, une chambre d'env. 16m², la deuxième chambre d'env. 16m², une salle de douche d'env. 9m², un séjour d'env. 17m², d'une cuisine équipée ouverte vers une immense salle à manger d'env. 40m² et donne accès par un escalier à une terrasse privative de 45m².

Au deuxième étage, un appartement de 67m² ou 80m² avec mezzanine compris : d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée d'env. 43m², une salle de douche d'env. 8 m², une chambre d'env. 16m² et une mezzanine d'env. 13m² avec la deuxième chambre ou un bureau.

Au sous-sol : une cave d'env. 30m²

Extérieur : Deux terrasses privatives d'env. 45 m² situées à l'arrière de la maison.

Caractéristiques supplémentaires : totalement rénovée en 2015, dalles en béton, façade rénovée avec isolation, nouvelles fenêtres, électricité totalement refaite, nouvelle porte garage électrique.

- Toit : Refait en 2010
- Chauffage : Gaz (2005)
- Rez-de-chaussée garage, 3 pièces et une salle de douche
- Premier étage un appartement avec 2 chambre, 1 salle de douche, cuisine équipe, terrasse
- Deuxième étage un appartement 2 chambre ou (1 chambre et un bureau sur une mezzanine), 1 salle de douche
- Terrain : 2,00 ares

Cadastre vertical peut être fait pour deux appartements.

A proximité des transports publics, à 5 - 10 minutes du centre de Dudelange


Disponibilité à convenir mais possible dans un délai assez court.

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs.

SIMOES Michael
+352 691 68 09 86
michael.simoes@remax.lu
Ref agence : 5096381

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de douche3

Extérieur

Terrain2.00 ares
Terrasse45.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Rénovéoui

Contactez-nous

+352 24 84 54 99

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Localisation

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