

Maison mitoyenne à vendre 5 chambres à Dudelange
- Référence : 5096381
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 5
- Surface habitable : +/-249,00 m2
- Superficie terrain : +/- 2 Ares
- Prix de vente : 949 000 €
- Année de construction : 1970
- Disponibilité : à convenir
Emission de gaz à effet de serre (GES) :
N_C
Description
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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison dans le quartier SCHMELZ.
Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 249 m² pour 312 m² au total. Cette maison complètement rénovée il y a 5 ans.
(La maison peut être divise en un appartement de 100m² et un appartement de 67m² ou 80m² avec mezzanine)
La maison se compose au rez-de-chaussée par un garage intérieur d'env. 33m² pour deux voitures, 1 emplacement extérieur et une pièce de 17m² :
hall d'entrée qui donne vers le garage et vers une partie avec une pièce d'env. 12m², une salle de douche d'env. 6m² et d'une cuisine équipée séparée d'env. 12m² avec accès par un escalier à une terrasse privative 45m².
Au premier étage, un appartement de 102m²: un hall d'entrée, une chambre d'env. 16m², la deuxième chambre d'env. 16m², une salle de douche d'env. 9m², un séjour d'env. 17m², d'une cuisine équipée ouverte vers une immense salle à manger d'env. 40m² et donne accès par un escalier à une terrasse privative de 45m².
Au deuxième étage, un appartement de 67m² ou 80m² avec mezzanine compris : d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée d'env. 43m², une salle de douche d'env. 8 m², une chambre d'env. 16m² et une mezzanine d'env. 13m² avec la deuxième chambre ou un bureau.
Au sous-sol : une cave d'env. 30m²
Extérieur : Deux terrasses privatives d'env. 45 m² situées à l'arrière de la maison.
Caractéristiques supplémentaires : totalement rénovée en 2015, dalles en béton, façade rénovée avec isolation, nouvelles fenêtres, électricité totalement refaite, nouvelle porte garage électrique.
- Toit : Refait en 2010
- Chauffage : Gaz (2005)
- Rez-de-chaussée garage, 3 pièces et une salle de douche
- Premier étage un appartement avec 2 chambre, 1 salle de douche, cuisine équipe, terrasse
- Deuxième étage un appartement 2 chambre ou (1 chambre et un bureau sur une mezzanine), 1 salle de douche
- Terrain : 2,00 ares
Cadastre vertical peut être fait pour deux appartements.
A proximité des transports publics, à 5 - 10 minutes du centre de Dudelange
Disponibilité à convenir mais possible dans un délai assez court.
La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs.
SIMOES Michael
+352 691 68 09 86
michael.simoes@remax.lu
Ref agence : 5096381
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Sanitaires
Salles de douche3
Extérieur
Terrain2.00 ares
Terrasse45.00 m²
Jardinoui
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
Caveoui
Buanderieoui
Rénovéoui