Maison à vendre 3 chambres à Crauthem

  • Référence : 5096484
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-115,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,03 Ares
  • Prix de vente : 960 000 €
  • Année de construction : 1976
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

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SIMÕES Michael / 352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Crauthem vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique maison libre des trois côtés. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 115 m² et d'environ 162 m² au total. Cette demeure vous séduira par son extérieur d'env. 217 m², ses beaux volumes et avec beaucoup de places de parking pour ce stationné dans la cite. La composition de cette maison est remplie de charme.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie d'env. 26 m² donnant sur une véranda ferme et chauffée d'env. 22 m², un WC séparer, une cuisine fermée d'env. 13 m² donnant aussi sur la même véranda qui a une sortie donnant accès à l'extérieur d'env. 217 m² composé d'une terrasse à l'avant de la maison avec un jardin d'env. 177 m².

Au premier étage : un hall de nuit, une chambre d'env. 10,5 m², une deuxième chambre d'env. 16 m², une troisième chambre d'env. 10 m²et une salle de douche d'env. 3,5 m².

Au sous-sol : une première pièce d'env. 25 m², une deuxième pièce d'env. 6 m² et l'espace chaufferie d'env. 16 m².

Extérieur : une belle terrasse à l'avant de la maison d'env. 40 m² et un magnifique jardin d'env. 177 m² qui se situe du côté droit et à l'arrière de la maison sans vis à vis.

Caractéristiques supplémentaires :

- Maison libre des trois côtés
- Double vitrage
- Façade de 2006
- Toit de 2006 (en Tuile)
- Chauffage : Gaz (1992)
- 3 chambres, une salle de douche, un WC, une véranda ferme et chauffée
- Possibilité de faire un emplacement extérieurs (demande commune)
- Terrasse et jardin (orientation SUD)
- 75m une école primaire, 3Km de Berchem pour le train, 15Km de Luxembourg-ville
- 600m de l'arrêt de bus

Disponibilité toute de suite.
La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.03 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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Localisation

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