Villa à vendre 3 chambres à Sanem

  • Référence : 5095744
  • Type : Villa
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-350,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 22 Ares
  • Prix de vente : Prix sur demande
  • Année de construction : 1995
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

VENDU


REMAX, Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à SANEM-BELVAUX en exclusivité, cette belle villa d'architecte d'une surface d'environ 350 m2, sur 22 ares de terrain entièrement clos et arboré.

Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée entièrement carrelé composé d'un spacieux hall avec son cabinet de toilette visiteurs, mène à une grande cuisine (21 m2) moderne entièrement équipée (Plan de travail granit, frigo américain, meubles et électroménager de standing...) dont la porte-fenêtre permet l'accès à une grande terrasse face au magnifique jardin.

En vis-à-vis, vous découvrirez un étonnant salon-séjour de plus 60 m2, ou trône une imposante cheminée moderne, et d'immenses baies vitrées (stores automatiques) ouvertes sur la terrasse, ainsi qu'un second salon privatif, le tout, traversant et lumineux grâce notamment aux portes intérieures entièrement vitrées.

L'accès au 1er étage se fait par un escalier (double marche en marbre), baignant dans un puit de lumière (grande baies vitrées) et menant à un long couloir distribuant :
- une confortable suite parentale (32 m2) avec chambre vue jardin, beau dressing et grande salle de bain en marbre, entièrement aménagée (baignoire balnéo, meuble 2 vasques, wc ..)
- Une 2ème chambre (17 m2) avec sa salle de douche et wc privatif,
- Et enfin une mezzanine (+20 m2) à usage bibliothèque-bureau ect..en surplomb du salon-séjour.

Au 2ème étage, vous trouverez une 3 ème grande chambre, avec salle de douche et wc privatif , ainsi qu'une immense et surprenante pièce à gros volumes, à usages et aménagement multiples.

Le ½ sous-sol entièrement carrelé, n'est pas en reste et présente un vrai espace Sauna 6/8 places, avec coin fitness, salle de douche et wc séparé, une grande buanderie, une cave à vin, avec un accès intérieur au garage (2 voitures, + 40 m2) à porte motorisée, ouvert sur parking.

L'extérieur de toute beauté et soigné propose en toute intimité, un magnifique jardin et domaine engazonné, ou vous pourrez découvrir 2 jolis bassins à poissons, chauffés, un chalet (rangement équipements, outillage jardin), ainsi qu'une dépendance en dur (avec cuisine aménagée et meublée, lavabo), grand barbecue.

Une brève liste des caractéristiques techniques relevées tels que Chauffage gaz au sol climatisation, volets électriques, alarme, toiture en cuivre, rampes intérieures en inox brossé, escaliers marbre, vitraux intérieurs verre Murano, fenêtres et baies à glace sans tain (intimité absolue), triple vitrageà..vous permet de constater le caractère unique de cette VILLA prête à vous accueillir

Contact: Nancy CAPOCCIA Gsm 621792750 email nancy.capoccia@remax.lu

Ref agence :5095744

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain22.00 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages3
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 24 84 54 99

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.