Immeuble de rapport à vendre 12 chambres à Saint-lager-bressac

  • Référence : 5095898
  • Type : Immeuble de rapport
  • Chambres : 12
  • Surface habitable : +/-630,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 47,6 Ares
  • Prix de vente : 890 000 €
  • Meublé : oui
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1948
  • Disponibilité : immédiate
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Jacques KLEIN et RE/MAX Partners vous proposent à la vente une charmante demeure en Ardèche, entre Montélimar et Valence, avec accès rapide par autoroute A7, à proximité d'une gare, 45km de l'aéroport, 1h30 de Nîmes et 2 de Montpellier.

Cet ensemble immobilier construit en pierre de taille comprend 2 gîtes pour 4 et 8 personnes, 3 chambres d'hôtes et une suite, ainsi qu'un bâtiment de résidence de 3 chambres. 8 salles d'eau, salles à manger, salle de banquet répartis sur l'ensemble de la propriété d'une surface de 630 m2 avec plus de 200 m2 de dépendances ne nécessitant aucuns gros travaux.

Cadre agréable, calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 4500 m2 arboré, disposant de jardins fleuris, d'un potager avec arbres fruitiers, d'une mare à poissons et bordé par le ruisseau d'Ozon; mais aussi de nombreuses terrasses, une piscine extérieure, des espaces de jeux, four à pain et barbecue, terrain de pétanque sur la propriété.

Bien d'exception idéal pour les investisseurs, avec deux gîtes de 4 et 8 personnes actuellement loués entre 420 et 1400' la semaine, ainsi que 2 chambres et 2 suites louées entre 70 et 115' la nuit.
Le bâtiment annexe, aujourd'hui occupé par les propriétaires, comporte 3 chambres et peut aussi être exploité.

Il faut compter 1000' de charges mensuelles pour le chauffage, l'électricité, l'eau, les assurances et la taxe foncière. Plus d'informations sur demande.

Gite 4 épis au label "Gite de France". Attestation d'excellence par "TripAdvisor" en 2016 et 2017.

Plus d'informations sur demande au +352 621 265 346 ou +33 685 545 175 / jacques.klein@remax.lu.

Disponibilité immédiate.
Ref agence :5095902

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de douche8
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain47.60 ares

Voiture

Garages2
Places de parking15

Autres

Caveoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 24 84 54 99

Vous
 
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Localisation

Code postal : 07210

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.